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为何买过房的人都说购房买三不买二

发布时间:2019/4/5 7:50:00 来源:商河在线网友

在当下的房价下,不少人买房的选择也是比较有限的,除了需要看地段、楼层、朝向之外,居室的选择也变得比较重要,担心如果以后有小孩的话,怕出现房子居住拥挤的情况出现,而市场上最为常见的就是二居室和三居室,对于预算有限的购房者来说该如何抉择呢?为何购房“买三不买二”?行家的一番话,让我有数了,还真挺讲究。




现在人买房的话,主要还是买差不多90平米的房子,毕竟还要除去公摊面积,而现在大部分都是独生子女,以后老人独居不方便想接过来住一段时间的话,那么三居室还是比较合适的,尤其是以后还有小孩的居住上。但是二居室能较好地保证住房的舒适性,采光和通风也是比较好的。




从经济上来考虑,如果因为预算的原因勉强买了一套二居室的房子,如果以后想要换房改善居住条件的话,也会浪费一点钱。在楼市快速发展的过程中,如果稍不留神就可能容易掉队,可能很多人提倡在有限的资金范围内,买合适大小的房子。行家表示:虽然想法不错,但是放在现在的话,今年花100万买了套90平米的房子,过几年挣钱想换房,但是这个时候房价也水涨船高了,你的收入未必跑得赢房价的增值速度。




二居室对于不少家庭来说,还是有点不够住的,如果前期不选择三居室的话,那么到时换房的成本也是比较大的。行家解释说:这意味你要多给银行利息,二次装修,家具也需要进行更新,可能在此之间就不是花费几万块这么简单了,可能都是几十万,所以这也是一笔不小的开支了。




如果买不起三居室的房子,应该如何抉择呢?行家表示:那么只能选一套二居室的房子进行过渡使用,但是要考虑以后换房的话,那么需要提前做好打算。位置上尽量选择地段比较好的,这样住房的需求才会比较大,房子的增值空间也是有的,到时想要换房也是比较划算的。另外选择商品房住宅是比较好的,别贪便宜选那种商住房,或者公寓房,在市场上没那么抢手,最后就是要考虑价格是否合理。听完行家的这番话,让我心中有数了,没想到“买三不买二”还是挺有讲究的

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